IB INMOBILIARIA
↑ Inici

On vols anar?

Costa de Mallorca, inici del recorregut per l’illa
MALLORCA · COMPRA · VENDA · LLOGUER

La teva llar.
La teva manera de viure.

Cases amb caràcter, espais per somiar.
La llum i la Mediterrània, ben a prop.

Busques un negoci? Consulta els traspassos →
MALLORCA, AL TEU ABAST

La teva pròxima propietat, al mapa.

Cada punt mostra el preu d’un immoble. Les ubicacions són aproximades.

0 al mapa

Apropa el mapa per veure millor els preus.

LA NOSTRA SELECCIÓ

Troba el teu lloc a Mallorca.

Estem carregant la selecció…

PROPIETAT DESTACADA · PALMA

Venda a Cort (Brossa)

Bigues vistes, llum i una reforma que respecta la història. Descobreix aquest edifici de dos habitatges independents al nucli antic de Palma.

Sala d’estar de l’edifici a Cort (Brossa), amb bigues de fusta i balcó
Obre la fitxa completa →
LA MEDITERRÀNIA, DE PROP

L’illa que tries.
La vida que imagines.

Mar, arquitectura i pobles amb caràcter. Descobreix Mallorca i troba l’entorn que encaixa amb tu.

Arquitectura vora mar al Port d’Andratx, Mallorca
01 / LA MARPort d’Andratx
Façana de pedra i porticons tradicionals a Sóller
02 / EL CARÀCTERSóller

Imatges de Mallorca; no mostren propietats anunciades per IB.

NEGOCIS A MALLORCA

Traspassos.

Compra o traspàs de negocis a Mallorca. T’assessorem en la cerca, la presentació del negoci i la documentació de l’operació.

Busco un negoci

Explica’ns quina activitat t’interessa, a quina zona i amb quin pressupost. T’ajudem a definir la cerca i estudiar les opcions que encaixin amb el teu projecte.

Vull traspassar el meu negoci

Estudiem amb tu la proposta i la seva presentació. La informació comercial i la documentació del teu negoci es tracten de manera privada.

SOBRE NOSALTRES · IB INMOBILIARIA

La confiança comença
per com t’acompanyem.

IB INMOBILIARIA va néixer amb una idea senzilla: oferir un servei que inspiri confiança i que els nostres clients vulguin recomanar.

Ens dediquem a la venda, el lloguer i la gestió de propietats amb atenció personalitzada i un compromís que va més enllà de cada operació. Escoltem, assessorem i cuidem els detalls com si fos la nostra propietat.

Combinem el coneixement del mercat amb noves eines per presentar bé cada immoble i acompanyar-te amb claredat i dedicació, des del primer contacte fins al lliurament de les claus.

LA TEVA OPERACIÓ, PAS A PAS

Amb les coses clares,
tot comença millor.

01

Xerrem de tu.

Zona, pressupost, terminis i prioritats. Explica’ns què busques per orientar la selecció i evitar visites que no encaixin amb tu.

02

Coneix cada espai.

Mira les fotografies, consulta les característiques i planteja les teves preguntes. Coordinem les visites després de comprovar la disponibilitat i les condicions de l’immoble.

03

Avança amb acompanyament.

Organitzem el seguiment de l’operació, la documentació i els passos següents en coordinació amb els professionals que requereixi cada cas.

PER A PROPIETARIS

La teva propietat mereix
una bona presentació.

Penses vendre o llogar? Explica’ns on és el teu immoble i què necessites. Estudiarem amb tu la presentació, les condicions de comercialització i la documentació necessària per començar.

També ens pots consultar sobre preparació, manteniment i serveis per a l’habitatge. Revisarem l’abast de la sol·licitud abans de concretar un pressupost o una cita.

La valoració inicial és orientativa; una taxació oficial requereix el professional i el procediment corresponents.
QUANT VAL LA TEVA PROPIETAT?

Valoració sense compromís.

Explica’ns quin immoble tens i on és. Estudiarem la ubicació, l’estat i les característiques amb immobles comparables per orientar-te sobre la comercialització.

Calculadora de valoració IB

Calcula una referència de venda o lloguer amb dades del mercat o amb els teus propis comparables.

Fes servir els meus comparables

Introdueix d’un a tres preus per metre quadrat d’immobles similars. Si tens el preu total, divideix-lo per la superfície.

La referència és orientativa. Les dades oficials de lloguer corresponen a habitatge habitual. El càlcul no és una taxació ni un límit legal de renda.
Prefereixo una valoració personalitzada sense compromís
En continuar pots deixar les dades de contacte a la sol·licitud privada. No es publica informació sobre el teu immoble.
TRANQUIL·LITAT PER A PROPIETARIS

Assegurança d’impagament de lloguer

Treballem amb diverses companyies especialitzades en assegurances de lloguer per estudiar la protecció adequada per al teu immoble. Aquestes pòlisses poden cobrir rendes impagades pel llogater i oferir defensa jurídica i altres garanties, segons el producte contractat.

Estudi del llogater

Organitzem la documentació necessària perquè la companyia valori el risc i comuniqui si l’accepta.

Comparació de cobertures

T’expliquem la prima, les mensualitats cobertes, les franquícies, els períodes de carència, les exclusions i el procediment de reclamació de cada proposta.

Acompanyament en cas d’impagament

T’ajudem a reunir els documents i comunicar la incidència dins els terminis de la pòlissa. La indemnització correspon a l’asseguradora, d’acord amb el contracte.

La protecció comença quan la companyia accepta el risc i la pòlissa entra en vigor. La disponibilitat per a lloguer temporal es comprova expressament en cada cas.

LLOGAR AMB LES COSES CLARES

Guia per a propietaris

T’acompanyem des de la revisió de l’immoble i la selecció de candidats fins al contracte, l’inventari i el seguiment del lloguer.

Lloguer temporal d’habitatge

Per a una necessitat d’habitatge vinculada a un desplaçament temporal amb causa real i acreditable. Revisem el motiu i els justificants, les dates i el domicili habitual abans de preparar el contracte.

La regulació vigent exigeix una durada superior a 31 dies i, com a regla general, de fins a 12 mesos. La causa ha de constar expressament i correspon a l’arrendador acreditar-la. Cal revisar les pròrrogues i els contractes successius: poden determinar que es consideri habitatge habitual.

BOE · Habitatge temporal i causa ↗BOE · Durada i pròrrogues ↗

Lloguer d’habitatge habitual

Destinat a cobrir la necessitat d’habitatge del llogater. Revisem renda, garanties, documentació, conservació i terminis; organitzem inventari i lliurament de claus i oferim seguiment d’incidències i venciments.

En general, el llogater té dret a les pròrrogues legals fins a 5 anys, o 7 si l’arrendador és una persona jurídica, amb les excepcions que preveu la llei. Abans de signar comprovem les regles de renda, actualitzacions, despeses i preavisos aplicables al cas i a la data del contracte.

BOE · Durada d’habitatge habitual ↗

En tots dos casos revisem la titularitat, la documentació d’habitabilitat i energia, la fiança i el dipòsit autonòmic, les garanties permeses i els tràmits de comercialització aplicables. T’indiquem què cal aportar i coordinem els passos de l’encàrrec.

Informació revisada el 23/10/2026. La data del contracte, les disposicions transitòries i la normativa autonòmica poden canviar el règim aplicable. Les estades turístiques requereixen una anàlisi i autoritzacions pròpies.

Consulta la LAU vigent al BOE ↗Obre o desa el PDF del BOE ↗
MOLT MÉS QUE UNA OPERACIÓ

Cuidem cada pas.

La gestió d’una propietat no s’acaba quan trobem comprador o llogater. Consulta els serveis de comercialització, gestió i posada a punt: neteja, reformes, pintura, electricitat i manteniment. Explica’ns què necessites per revisar la feina i organitzar-ne el seguiment.

Compra

Cerca segons les teves preferències, visites i acompanyament en l’operació.

Venda i valoració

Estudi individual de l’immoble i preparació de la comercialització.

Lloguer

Presentació de l’immoble, revisió de candidatures i coordinació del contracte.

Gestió de lloguers

Consulta sobre rendes, incidències, documentació i renovacions.

Lloguer temporal

Cerca per dates i motiu d’estada, amb condicions específiques per a cada immoble.

Assegurança d’impagament de lloguer

Treballem amb diverses companyies per estudiar la protecció de la renda en cas d’impagament. Comparem cobertures i pressupost, subjectes a acceptació i a les condicions de la pòlissa.

Fotografia, vídeo i visita virtual

Consulta sobre reportatge fotogràfic, vídeo i visita virtual.

Neteja

Consulta sobre neteja puntual, posada a punt i neteja entre estades, amb pressupost segons l’immoble.

Pintura

Pintura interior o exterior i preparació de superfícies, amb revisió prèvia del treball.

Electricitat

Consulta i coordinació de treballs elèctrics amb professionals; abast i pressupost per confirmar.

Fontaneria

Reparacions, instal·lacions i revisió d’incidències d’aigua, segons pressupost.

Jardineria i piscines

Consulta sobre conservació d’exteriors, jardí i piscina.

Manteniment d’immobles

Revisió i coordinació d’incidències i treballs de conservació.

Reforma i posada a punt

Valoració de millores, presentació i coordinació de professionals segons pressupost.

Certificats i documentació

Coordinació de cèdula, certificat energètic i documentació de l’operació.

Clients internacionals

Atenció i coordinació de la cerca, les visites i la documentació en diversos idiomes.

Finançament

Consulta i possible derivació a un assessor hipotecari, subjectes a estudi i disponibilitat.

Informes de zona

Comparació i referències per estudiar el preu de venda o lloguer.

CONEIX EL TEU PRÒXIM ENTORN

Una illa. Moltes maneres de viure.

INFORMACIÓ PER DECIDIR MILLOR

Actualitat immobiliària.

Habitatge, mercat i novetats locals.
Resums amb data i font original.

Estem preparant la selecció d’actualitat.

Les notícies es publicaran aquí després de comprovar-ne la font, la data i la rellevància per als clients.

BOE · publicacions oficials ↗Govern · notícies oficials ↗
La informació reflecteix la data de cada notícia. Les propostes i els anuncis no equivalen a normes vigents; cada cas pot requerir assessorament específic.

Parlem del que necessites.

Explica’ns què necessites i et respondrem de manera personalitzada.

Contacte directe per WhatsApp ↗WhatsApp ↗