Venta de solar en Ses Cadenes-Arenal · 1838 m²

TU PRÓXIMO PROYECTO EN BELLAVISTA · PLAYA DE PALMA

Una vivienda a tu medida, un amplio jardín o un proyecto comercial con personalidad. Esta finca urbana de 1.838 m² según Catastro, situada en Bellavista, en la zona de Ses Cadenes–Playa de Palma, ofrece espacio para explorar distintas posibilidades.

Su configuración en L permite estudiar una distribución que combine edificación y espacios exteriores. En Catastro constan además 132 m² construidos con uso comercial.

POSIBILIDAD RESIDENCIAL

Una parcela interesante para estudiar un proyecto de vivienda unifamiliar con jardín y espacios de ocio. Las ordenanzas consultadas para la zona contemplan, como referencia, dos plantas sobre rasante y una altura de 7 metros.

Tomando como hipótesis el coeficiente de edificabilidad de 0,50 m²/m² recogido en esas ordenanzas, la superficie catastral permitiría calcular hasta 919 m² de techo teóricos. Esta cifra no constituye un derecho edificatorio confirmado: su aplicación depende de la normativa específica de la parcela, la ocupación, los retranqueos y las posibles afecciones urbanísticas.

POSIBILIDAD COMERCIAL

También puede estudiarse una actividad comercial compatible con el entorno residencial. El uso comercial catastral de la construcción existente es un dato de partida, aunque no acredita por sí solo una licencia de actividad.

Una de las normas consultadas limita el uso comercial compatible a 150 m², por lo que deberán confirmarse tanto su aplicación a esta finca como el tipo de negocio autorizable.

La posibilidad de sótano, piscina, segregación o construcción de varias viviendas está pendiente de comprobación urbanística. No se ofrece como autorizada la construcción de un bloque de pisos.

INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN

La finca presenta circunstancias registrales y económicas que deberán consultarse antes de formalizar la compraventa. Información y documentación disponibles para compradores interesados.

Espacio para imaginar, información para decidir.