Baugrundstück zum Verkauf in Ses Cadenes-Arenal · 1838 m²

Dein nächstes Projekt in Bellavista · Playa de Palma

Städtisches Grundstück von 1.838 m² laut Kataster in Bellavista, Ses Cadenes–Playa de Palma. Denkbar sind ein individuelles Haus, ein großer Garten oder ein Gewerbeprojekt. Die L-Form ermöglicht die Kombination von Bebauung und Außenflächen. Das Kataster weist außerdem 132 m² bestehende Gewerbefläche aus.

Wohnnutzung: Ein Einfamilienhaus mit Garten und Freizeitflächen kann geprüft werden. Die eingesehenen Vorschriften sehen als Orientierung zwei oberirdische Geschosse und 7 m Höhe vor. Mit der angenommenen Geschossflächenzahl von 0,50 m²/m² ergeben sich theoretisch bis zu 919 m² Geschossfläche. Das ist kein bestätigtes Baurecht; maßgeblich sind die Vorschriften für das Grundstück, Überbauung, Abstände und mögliche planungsrechtliche Einschränkungen.

Gewerbenutzung: Eine mit dem Wohnumfeld vereinbare Tätigkeit kann geprüft werden. Die gewerbliche Katastereintragung belegt keine Betriebsgenehmigung. Eine eingesehene Vorschrift begrenzt verträgliche Gewerbefläche auf 150 m²; Anwendbarkeit und zulässige Betriebsart sind zu klären.

Keller, Pool, Teilung und mehrere Wohnungen müssen baurechtlich geprüft werden. Ein genehmigter Mehrfamilienblock wird nicht angeboten. Grundbuchliche und wirtschaftliche Umstände sind vor Abschluss des Kaufs zu besprechen. Informationen und Unterlagen für Kaufinteressenten verfügbar.